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Hard: Tolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Seenähe

6971 Hard, Lochbachstraße 2b

Kontaktdaten

Michelle Vuissa, Revital Immobilien GmbH
Miete inkl. Betriebskosten

Objektdaten

  • Objekt ID
    oO-2024-00187
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lochbachstraße 2b
    6971 Hard
    Vorarlberg
  • Verfügbar ab
    ab März 2024
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    42,00 kWh
  • Miete inkl. Betriebskosten
    € 1.150
  • Kaution
    € 3.500

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 42,00 0,88 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Hard: Tolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Seenähe

Die zu vermietende Einheit ist im 2. Obergeschoss situiert und erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche. Die überdachte Terrasse ist mit ca. 15 m² großzügig geschnitten. Hier lassen sich viele schöne Sonnenstunden genießen.

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden und in den Nasszellen und im Eingangsbereich/Flur mit Fliesen ausgestattet. Der Boden in der Küche ist ebenfalls mit Fliesen bestückt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschverglasung sowie über ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer situiert. Ein Fenster, welches den Raum mit genügend Tageslicht versorgt ist vorhanden. Ein praktischer Abstellraum, befindet sich im Flur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, die Bäckerei Kainz, eine Apotheke und eine Bank sind in der direkten Umgebung gelegen und fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar gegeben.

Die Lage dieser Wohnung besticht durch die direkte Seenähe. Das Bodenseeufer, das Strandbad Hard sowie viele Freizeitangebote und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung ist ab dem 01. März 2024 bezugsbereit.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

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