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Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung im Grünen

6971 Hard, Hofsteigstraße 176

Kontaktdaten

Ruth Flachsmann, Revital Immobilien GmbH
Miete inkl. Betriebskosten

Objektdaten

  • Objekt ID
    oO-2023-00172
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hofsteigstraße 176
    6971 Hard
    Vorarlberg
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    32,00 kWh
  • Miete inkl. Betriebskosten
    € 1.475,18
  • Kaution
    € 5.000

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 32,00 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Erstbezug im Grünen: 4-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche

Wohnen im Grünen und mit viel Sonnenschein: Die Kleinwohnanlage "Helene" mit nur 6 Einheiten entsteht in einer ruhigen Einfamilienhausgegend am Ende einer Sackgasse. Der Weg von der Hofsteigstraße 176+176a zum täglichen Einkauf ist kurz – Lebensmittel, Drogerie, Bäckerei, Apotheke, etc. – sind in unmittelbarer Nähe. Nicht einmal 10 Radminuten sind es bis ins Ortszentrum und an den Bodensee.

Die großzügige 4-Zimmerwohnung mit nach Süden ausgerichtetem Balkone eignen sich ideal für Paare und Familien. Neben dem Elternschlafzimmer können die anderen beiden Zimmer ideal als Gäste- und Kinderzimmer genutzt oder auch in ein attraktives Home-Office verwandelt werden. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoß, ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verleiht Ihrem Zuhause einen Haus-Charakter. Mit dabei sind ein großzügiger Fahrradraum, ein privates Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz pro Wohnung.

Auch bei diesem Investorenprojekt wird auf Nachhaltigkeit Wert gelegt: Heizen mit Erdwärme, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und e-Mobilität für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnungen sind ab voraussichtlich Mitte/Ende Mai 2024 bezugsbereit.

Weitere Informationen finden Sie hier: www.revital.at/projekt/helene

Lage

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