Haben Sie ein Grundstück und möchten darauf ein attraktives Investorenprojekt errichten? Oder suchen Sie als Investor nach einer passenden Liegenschaft für ein interessantes Immobilienprojekt? Wir zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf, die Sie als Investor bei uns haben.
Aus Erfahrung wissen wir, dass es viele Gründe für den Verkauf oder die Verwertung einer Liegenschaft gibt. Oftmals sind Gefühle damit verbunden, weil Sie eine persönliche Geschichte mit dem Grundstück verbindet, Sie es geerbt oder es sich hart erarbeitet haben. Vielleicht möchten Sie Ihr Grundstück zwar verkaufen, aber später eine Wohnung in der darauf errichteten Wohnanlage erwerben. Oder Sie möchten es behalten und suchen nach einer Möglichkeit, es als Wertanlage rentabel und unkompliziert zu verwerten.
Wir bewerten Ihre Liegenschaft und besprechen anschließend in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch das Entwicklungspotenzial des Grundstücks sowie verschiedene Verwertungsmöglichkeiten. So finden wir gemeinsam die beste Lösung für Sie und Ihr Grundstück.
Sie haben ein Grundstück, das groß genug ist, um es zu teilen? Wir organisieren für Sie die Grundstücksteilung und kaufen Ihnen eine Teilfläche ab.
Wenn Sie bereits auf dem Grundstück wohnen, möchten Sie vermutlich so lange wie möglich in Ihrem Eigenheim bleiben, aber in Zukunft weniger Arbeit mit Ihrem großen Garten haben. Durch die Grundstücksteilung sorgen wir dafür, dass Sie weiterhin mit Freude wohnen und gleichzeitig weniger Gartenarbeit anfällt. Bis zur Erteilung der Baugenehmigung können Sie sich aktiv in die Planung für die nebenan entstehende Wohnanlage einbringen.
Wenn Ihre Liegenschaft noch unbebaut ist, können Sie auf Ihrer Teilfläche ein Einfamilienhaus errichten. Diesen Traum vom Eigenheim verwirklichen Sie entweder eigenständig oder gerne mit uns an Ihrer Seite. Wir unterstützen Sie dabei, entweder von A bis Z oder nur in bestimmten Bereichen. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, sich bis zur Baugenehmigung aktiv in die Planung der nebenan entstehenden Wohnanlage einzubringen.
Sie behalten Ihr Grundstück und wir errichten für Sie im Rahmen eines Projektmanagementauftrags eine attraktive Wohnanlage. Auf Wunsch binden wir Sie in den gesamten Entwicklungsprozess ein.
Wir analysieren sämtliche Realisierungs- und Nutzungsmöglichkeiten und entwickeln ein attraktives und profitables Projekt für Sie. In der Umsetzungsphase organisieren wir den ganzen Projektablauf, wickeln die Verträge mit sämtlichen Vertragspartnern ab, koordinieren die Gewerke und halten Sie dabei stets auf dem Laufenden. Das gesamte Projekt wird für Sie unkompliziert und sorgenfrei abgewickelt.
Sie entscheiden, ob Sie alle Wohnungen vermieten, oder einen Teil verkaufen möchten. Nach Fertigstellung der Wohnanlage profitieren Sie über viele Jahre hinweg vom Werterhalt und der Wertsteigerung sowie bei Vermietung von den monatlichen Einnahmen.
Nach Fertigstellung einer Wohnung oder Wohnanlage warten auf Sie als Investor neue Herausforderungen. Damit der Aufwand für Sie auch nach dem Abschluss der Bauphase gering bleibt, bieten wir Ihnen die Revital-Rundum-Betreuung an – entweder durch Übernahme der Vermietung oder in größerem Rahmen durch die Mietverwaltung.
Bei der Vermietung übernehmen wir die Mietersuche, die Mietvertragserstellung und die anschließende Wohnungsübergabe – selbstverständlich mit allen Kleinigkeiten und Nebentätigkeiten, die dazu gehören. Nach erfolgter Wohnungsübergabe treten wir in den Hintergrund und Sie sind in weiterer Folge Ansprechpartner für Ihre Mieter und kümmern sich um alles Weitere. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, dass wir nach Beendigung des Mietverhältnisses die Wohnungsrücknahme abwickeln und auf Wunsch erneut einen neuen Mieter für Sie suchen.
Die Mietverwaltung umfasst über die Vermietung hinaus zahlreiche weitere Aufgaben: Nicht nur Mietersuche und Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe und -rücknahme, sondern auch die Verwahrung der Kaution, die monatliche Kontrolle der Zahlungseingänge, die jährliche Indexanpassung und Betriebskostenabrechnung sowie die jährliche Aufbereitung der Unterlagen für Ihren Steuerberater. Wir sind außerdem die erste Anlaufstelle für Ihre Mieter. Dabei legen wir viel Wert auf ein gutes persönliches Verhältnis sowie eine solide Vertrauensbasis. Sie bleiben auf Wunsch komplett im Hintergrund.
Zusätzliches „Zuckerl“ bei unserer Revital-Rundum-Betreuung: Der jährliche Revital-Wertcheck. Sie können diesen mit dem jährlichen Service Ihres Autos vergleichen. Ein erfahrener Servicetechniker schaut einmal im Jahr zu Ihrer Wohnung und macht einen Qualitätscheck. Oftmals können Kleinigkeiten mit nur wenigen Handgriffen instandgesetzt werden. So behält Ihre Immobilie über viele Jahre hinweg ihren Wert.
