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Exklusive 4-Zimmerwohnung am Dornbirner Zanzenberg mit Blick über das Rheintal

6850 Dornbirn, Zanzenberg 10

Kontaktdaten

Michelle Vuissa, Revital Immobilien GmbH
Miete inkl. Betriebskosten

Objektdaten

  • Objekt ID
    oO-2024-00201
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zanzenberg 10
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Verfügbar ab
    August 2024
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Wohnfläche ca.
    181 m²
  • Terrassen­fläche ca.
    56 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Tiefgarage
    2 Stellplätze
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,00 kWh
  • Miete inkl. Betriebskosten
    € 2.917,44
  • Kaution
    € 8.800

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 37,00 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Exklusive 4-Zimmerwohnung am Dornbirner Zanzenberg mit Blick über das Rheintal:

Diese Wohneinheit ist in der 2. Ebene, der im Hang erbauten Wohnanlage, situiert. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 181 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine Hauptterrasse mit ca. 51 m² und einem kleinen Nebenbalkon mit ca. 5 m². Hier lassen sich vielen schöne Sonnenstunden und Sonnenuntergänge genießen. Als Keller dient ein Hauswirtschaftsraum bzw. eine Waschküche mit ca. 8 m² sowie ein in 1. Ebene situiertes Skilager mit ca. 1 m². Im erwähnten Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Waschbecken sowie der Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum ist separat von der Wohnung durch das Stiegenhaus begehbar.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das großzügige Bad wirkt durch die Kombination von hellen und dunklen Fliesen sehr edel. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein WC. Genügend Stauraum durch eingebaute Badschränke ist gegeben. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Schafzimmer sowie der Wohn-/Essbereich sind großzügig geschnitten und sehr hell. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang. Eins der beiden weiteren Zimmer verfügt über einen Zugang auf den Nebenbalkon.

Die sehr hochwertige olina Tischler-Küche mit Echtstein-Platte ist schlicht gehalten und ein zusätzlicher Blickfang. Die hochwertige Ausstattung mit Siemens Backofen und Dampfgarer, einem BORA Kochfeld und vielen weiteren tollen Funktionen lädt zum Kochen ein.

Zwei Tiefgaragenplätze sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Lage

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